Die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen gehören bei Gewerbeobjekten nicht nur zu den größten Kostenblöcken, sondern vor allem bei Mietverhältnissen auch zum Streitthema Nr. 1. Schätzungen haben ergeben, dass über 80 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen formal oder inhaltlich fehlerhaft sind. Für Sie als Mieter bedeutet dies, dass Sie regelmäßig viel zu hohe Nebenkosten zahlen.nnMittlerweile machen die Betriebs- und Heizkosten schon über 30% der Gesamtkosten eines gewerblichen Mietobjektes aus – und dies mit steigender Tendenz. Umso wichtiger ist es, die Nebenkostenabrechnungen zu überprüfen und effizient zu kontrollieren. Durch dieses Seminar werden Sie in die Lage versetzt, Ihre Nebenkostenabrechnungen im Abgleich mit dem Mietvertrag und unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung fachgerecht zu kontrollieren, die Berechnungen nachzuvollziehen und vorhandene Fehler aufzudecken.nnZielgruppe: Einsteiger und Fachkräfte, die einen umfassenden Überblick über die Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen gewinnen und berechtigte Einwände fundiert gegenüber den Vermietern geltend machen möchten.nn
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen von Gewerbeimmobilien effizient prüfen
Seminar
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Seminarinhalt
+ Gesetzliche Grundlagen und Anforderungenn+ BGB, BetrKV und HeizkostenVn+ Prüfung der Betriebskostenabrechnungn+ Betriebskostenpositionen gem. BetrKV, Verteilerschlüssel, Sonstige Betriebskosten, Leistungs- odernAbflussprinzip, Verwaltungskosten, Kosten des CenterManagements, Werbegemeinschaften, Wartung,nInstandhaltung und Reparaturen n+ Verdeckte Abrechnungsfehler aufspürenn+ Prüfung der Heizkostenabrechnungn+ Aufbau und Inhalt der Heizkostenabrechnung, Kostenpositionen der Heizkostenabrechnung, Grund- undn+ Verbrauchskosten,Verbrauchsschätzung, Heizkostenverordnung, Erfassungssysteme, Gradtagszahlentabellen+ Formelle Wirksamkeit, Abrechnungsfristen, Aufbau und Inhaltn+ Zeitanteilige Berechnungn+ Abrechnung der Betriebskosten, Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten, Mieterwechsel / Vermieterwechseln+ Nach der Prüfungn+ Einwendungen gegen die Abrechnung, Belegeinsicht,n+ Fälligkeit von Nachforderungen, Verjährungn+ Auswertung der Abrechnungsdaten, Arbeiten mit Vergleichs- und Durchschnittswerten
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Termine 2023
24.01.2023 | 09.00 - 17.00 WEB0123n21.03.2023 | 09.00 - 17.00 WEB0323n18.04.2023 | 09.00 - 17.00 WEB0423n22.08.2023 | 09.00 - 17.00 WEB0823n24.10.2023 | 09.00 - 17.00 WEB1023nnnPreis: 560 € zzgl. MwSt inkl. Seminarunterlagen und Teilnahmebescheinigungnn
Heizkostenabrechnungen von Gewerbeimmobilien effizient prüfen
NEU: Kompakt-Webinar
Als Teil der jährlichen Betriebskostenabrechnung stellen die Heizkosten oftmals einen erheblichen Anteil an den Gesamtkosten des Objektes. Eine gründliche Prüfung gerade der Heizkosten bringt so in vielen Fällen erhebliche Einsparpotentiale an den Tag.nnHeizkostenabrechnungen sind vom Aufbau und der Struktur je nach Dienstleister höchst unterschiedlich aufgebaut - und daher oftmals schwer zu durchschauen. Zudem setzt die Prüfung von erstellten Nutzergruppen, die Trennung der Heizkosten von den Warmwasserkosten und die zeitanteilige Abrechnung der Grund- und Verbrauchskosten erhöhte Anforderungen an jeden, der sich mit der Prüfung der Heizkosten beschäftigt.nnIn unserem Praxis Kompakt- Webinar lernen die Teilnehmer anhand von Abrechnungsbeispielen aus der Praxis Aufbau und Struktur der Abrechnungen zu verstehen, wie auch komplexe Heizkostenabrechnungen effizient geprüft werden können.nn
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Seminarinhalt
+ Gesetzliche Grundlagen und Anforderungenn+ BGB, BetrKV und HeizkostenVn+ Prüfung der Heizkostenabrechnungn+ Verdeckte Abrechnungsfehler aufspürenn+ Aufbau und Inhalt der Heizkostenabrechnung, Kostenpositionen der Heizkostenabrechnung, Grund- undn+ Verbrauchskosten,Verbrauchsschätzung, Heizkostenverordnung, Erfassungssysteme, Gradtagszahlentabellen+ Formelle Wirksamkeit, Abrechnungsfristen, Aufbau und Inhaltn+ Zeitanteilige Berechnungn+ Nach der Prüfungn+ Einwendungen gegen die Abrechnung, Belegeinsicht
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Termine 2022
22.02.2022 | 09.00 - 13.00 WEBHK0222n27.09.2022 | 09.00 - 13.00 WEBHK0922n29.11.2022 | 09.00 - 13.00 WEBHK1122nnPreis: 320 € zzgl. MwSt inkl. Seminarunterlagen und Teilnahmebescheinigungnn
Webinarflyer Betriebskosten 2023Webinarflyer Heizkosten Kompakt 2022
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