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- Gesetzliche Grundlagen und Anforderungen
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- BGB, BetrKV und HeizkostenV
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- Prüfung der Betriebskostenabrechnung
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- Betriebskostenpositionen gem. BetrKV, Verteilerschlüssel, Sonstige Betriebskosten, Leistungs- oder Abflussprinzip, Verwaltungskosten, Kosten des CenterManagements, Werbegemeinschaften, Wartung, Instandhaltung und Reparaturen
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- Verdeckte Abrechnungsfehler aufspüren
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- Prüfung der Heizkostenabrechnung
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- Aufbau und Inhalt der Heizkostenabrechnung, Kostenpositionen der Heizkostenabrechnung, Grund- und Verbrauchskosten,Verbrauchsschätzung, Heizkostenverordnung, Erfassungssysteme, Gradtagszahlentabelle
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- Formelle Wirksamkeit, Abrechnungsfristen, Aufbau und Inhalt
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- Zeitanteilige Berechnung
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- Abrechnung der Betriebskosten, Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten, Mieterwechsel / Vermieterwechsel
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- Nach der Prüfung
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- Einwendungen gegen die Abrechnung, Belegeinsicht, Fälligkeit von Nachforderungen, Verjährung
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- Auswertung der Abrechnungsdaten, Arbeiten mit Vergleichs- und Durchschnittswerten
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