Nebenkosten Düsseldorf

Frankfurt am Main

Frankfurt am Main gilt als die Finanzmetropole Deutschlands. Liebevoll wird sie von vielen Einwohnern auch als die kleinste Metropole der Welt bezeichnet.

Einwohner: ca. 763.000
Eigentumsquote: 20 %
Durchschnittliche Nebenkosten p.a. 2.131 € (2-Personen-Haushalt) Stand 2020

Das Bild der Stadt, die Skyline, spiegelt das Leben in der Stadt jedoch nur unzureichend wieder. Denn obwohl speziell die Kaltmieten in Frankfurt teils sehr hoch sind, ist die Bausubstanz in vielen Teilen der Stadt nicht dementsprechend hochwertig.

Die Betriebskosten sind gerade in Frankfurt in den letzten Jahren so stark angestiegen, dass hier der Begriff "zweite Miete" wohl am ehesten auf diese Stadt zutrifft. Dies gilt sowohl im gewerbllichen als auch im privaten Wohnungsbereich.

Hohe Nebenkosten in Frankfurt

Die Energiekosten machen ein knappes Drittel der Gesamtnebenkosten aus – wichtig ist in diesem Zusammenhang allerdings, wie bzw. womit geheizt wird, denn die Preissteigerung ist insbesondere beim Gas besonders spürbar - auch die Umstellung eines Anbieters für Fernwärme hat hier in den letzten zwei Jahren für eine teilweise extreme Steigerung der Heizkosten gesorgt. Ebenfalls ist im Rahmen der Energiewende ist auch der Strom teurer geworden, aber auch die Preise für Wasser und Müllentsorgung sind gestiegen.

Vielen Mietern ist nicht bewusst, dass zahlreiche Nebenkostenabrechnungen nicht korrekt erstellt werden.
Nicht selten unterlaufen Vermietern teils eklatante Fehler, welche oft hohe Nachzahlungsforderungen an die Mieter zur Folge haben. Doch nicht nur die Nachzahlungsforderungen belasten Mieter finanziell. Häufig findet im Zuge einer Nachzahlung auch eine Erhöhung der monatlich zu leistenden Vorauszahlungen auf die Nebenkosten statt, welche die Mieter von da an dauerhaft belastet.
Da eine Überprüfung einer Nebenkostenabrechnung neben juristischem Fachwissen auch buchhalterische Fähigkeiten erfordert, ist es für Mieter selbst oft nicht feststellbar, ob ihre Nebenkostenabrechnung korrekt erstellt wurde.

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