Sie haben Probleme mit Ihrer Betriebskostenabrechnung?

Wir prüfen Ihre Betriebskostenabrechnung - kompetent - persönlich - zuverlässig

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Unsere Ziele und Werte

Über Uns

Als Experten für Mietnebenkosten mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft stellen wir Ihnen unser Wissen zur Prüfung Ihrer Mietnebenkosten und Optimierung Ihrer Mietverträge zur Verfügung.

Sehen Sie sich unser Erklärvideo an und lassen Sie sich von unseren Dienstleistungen überzeugen.

sign Daniel Adler Marketing & Vertrieb

Im Überblick

UNSERE LEISTUNGEN


Betriebskostenabrechnung prüfen Gewerbe

BereichGewerbe
FürMieter
Preisab 89 €

Gewerbliche Mietverträge enthalten sehr individuelle Nebenkosten-Regelungen, da der Gesetzgeber nur wenige Beschränkungen vorgibt. Bei mehr als 80% der Mietnebenkosten-Abrechnungen unserer Kunden können Einsparpotenziale bei den Betriebskosten-Abrechnungen aufgedeckt werden.

Vertragsanalyse und Vertragsmanagement

BereichGewerbe
FürMieter
Preisauf Anfrage

Analyse neu abzuschließender und Optimierung bestehender Gewerbemietverträge, Prüfung von Mieterhöhungen oder ein komplettes Vertragsmanagement mit Terminüberwachnung. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz im Bereich gewerblicher Mietverträge.

Seminare, Inhouse-Schulung & Workshops

BereichGewerbe
FürMieter
Preisauf Anfrage

Wir bieten Ihnen deutschlandweit praxisbezogene Kompaktseminare zu den Themen Betriebskosten-Abrechnung und Vertragsmanagement - gerne führen wir in Ihrem Haus auch individuelle Inhouse-Workshops durch. Live-Webinare ergänzen unser Schulungsangebot.

Nebenkosten prüfen Wohnung

BereichPrivat
FürMieter
Preisab 59 €

Wir prüfen Ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnung zum Pauschalpreis - mehr als 50% aller Abrechnungen sind nicht korrekt. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und zahlen nur das, was zulässig und in Ihrem Mietvertrag vereinbart ist.

Hausgeldabrechnung prüfen

BereichPrivat
FürEigentümer
Preis119 €

Für Eigentümer von Wohnungen bieten wir die Überprüfung der Hausgeldabrechnung an – hier überprüfen wir sowohl die Nebenkosten als auch die typischen Eigentümerkosten wie Instandhaltung, Reparaturen, Verwaltungskosten und Rücklagenkonto.

Erstellung Nebenkostenabrechnung

BereichPrivat
FürVermieter
Preisauf Anfrage

Wir erstellen für Mieter Ihrer Eigentumswohnung eine individuelle, den mietvertraglichen Vereinbarungen entsprechende Nebenkostenabrechnung. Profitieren auch Sie von unserem Expertenwissen für Mietnebenkosten – kompetent, persönlich und zuverlässig !

    Betriebskostenabrechnung
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    Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot zur Überprüfung Ihrer Betriebskostenabrechnung.
    Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung in der Prüfung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.

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      Was unsere Kunden sagen

      FEEDBACK


      • Wir konnten mit imcona bei den aktuell geprüften Abrechnungen Einsparungen im fünfstelligen Bereich realisieren. Auch für die in den Vorjahren zuviel gezahlten Nebenkosten konnte zusammen mit imcona eine einvernehmliche Lösung mit dem Vermieter gefunden werden.

        Christian FröhlichINDAT robotics GmbH

      • Die Inhouse Schulungsveranstaltung mit imcona war für uns sehr gewinnbringend. Die praxisnahen Schulungsunterlagen waren gut aufbereitet und sind jetzt ein wichtiges Nachschlagwerk für die tägliche Arbeit. Wir können den Workshop nur weiter empfehlen! Danke!

        Torge Brandmählpronova BKK

      • Seit 2013 prüft imcona Abrechnungen unserer bundesweiten Standorte. Durch die erfolgreiche Arbeit und das spezielle Expertenwissen im Bereich Betriebskosten, Mietvertragsrecht, sowie aktueller Rechtsprechung konnten vielfach Einsparpotenziale aufgedeckt und realisiert werden.

        Peter HähnkeNephrocare Deutschland GmbH

      Unser Prüfungsprozess

      GEMEINSAME ABSTIMMUNG


      1

      Prüfung Ihrer Abrechnung

      Im Abgleich mit dem Mietvertrag sowie den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen prüfen wir Ihre Abrechnung positionsgenau auf Umlagefähigkeit und korrekte Verteilung der Kosten sowie Einhaltung aller gesetzlicher Vorgaben.

      2

      Erstellung Prüfbericht

      Wir erstellen zu Ihrer Abrechnung einen ausführlichen Prüfbericht, gleichen die Werte Ihrer Abrechnung mit aktuellen branchenbezogenen Durchschnittswerten ab und erläutern nachvollziehbar entdeckte Abrechnungsfehler oder Unklarheiten.

      3

      Realisierung des Einsparpotentials

      In Abstimmung mit Ihnen klären wir mit Ihrem Vermieter/Verwalter die beanstandeten Punkte und legen ggfs. Widerspruch zur Abrechnung ein. Mit Erhalt der korrigierten Abrechnung schließen wir den Vorgang ab.

      Neuigkeiten

      Mietkosten aktuell

      Büro

      Betriebskosten heben ab - explodierende Kosten für Gewerbemieter

      Gewerbemieter stehen vor einer bisher noch nicht da gewesenen Kostenexplosion- Vervielfachung der Energiekosten und steigende Mieten - Wertsicherungsklausel

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      Sonstige Betriebskosten sind aufzuschlüsseln

      Zusammenfassung unterschiedlicher Kosten unter "Sonstige Betriebskosten" macht die Abrechnung formell unwirksam. (BGH VIIIZR 371/19)

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      Betriebskosten 2020/2021 prüfen - Seminare 2022

      Die Prüfung von gewerblichen Betriebskostenabrechnungen verlangt ein effizientes Vorgehen und fundiertes Wissen im Betriebskostenrecht.

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      Heizkostenabrechnung

      Heizkostenabrechnung Gewerbe effizient prüfen

      Die Prüfung von gewerblichen Heizkostenabrechnungen verlangt ein effizientes Vorgehen und das Verständis für den Aufbau einer Heizkostenabrechnung.

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      Betriebskosten 2020

      Betriebskosten 2020 – Auswirkungen der Corona-Pandemie

      In diesen Tagen erreichen bereits die ersten Betriebskostenabrechnungen für das Jahr 2020 die Mieter von Gewerberäumen und Wohnungen.

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      Hausmeister-Notdienst ist nicht über Betriebskosten umlegbar

      Mieter müssen eine Notdienst-pauschale nicht zahlen. Bei diesen Kosten handelt es sich um Kosten der Verwaltung, die der Vermieter trägt.

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      TV-Gebühren weiter als Nebenkosten oder freie Anbieterwahl

      Wer Mieter ist, kennt das: TV-Übertragungsgebühren werden über die Nebenkosten bezahlt. Die Bundesregierung will das ändern –

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      Büro-Nebenkosten leicht rückläufig – OSCAR Analyse von JLL

      Zum dritten Mal sind die Durchschnittswerte der Büro-Nebenkosten in der OSCAR-Analyse von JLL im Jahresvergleich rückläufig.

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      Betriebskosten immer nach tatsächlicher Wohnfläche

      Für die Verteilung von Betriebskosten nach Wohnfläche kommt es auf die tatsächliche und nicht auf die vereinbarte Wohnungsgröße an.

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      Heizkosten steigen trotz milden Winterwetters weiter an

      Trotz des vergleichsweise milden Jahres 2019 müssen die meisten Verbraucher tiefer in die Tasche greifen, da die Heizkosten steigen.

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